该入局房地产了！
罗辉虽然授意孟雨涵主持的今日热点新闻APP一直追着房地产撕咬。
今天报道惊心怵目的豆腐渣工程，引起一片热议和声讨，要求严处相关建设企业。
明天报道万恶的公摊面积计算方式，把房地产企业捞黑心钱的小秘密抖了个干净。
后天再报道预售制。
把预售制背后的隐患明明白白地亮在大众视野里，提醒买房者擦亮眼睛：买房前千万审查好企业资质。
别被烂尾楼套进去。
然后还追着房地产老板玩类似庞氏骗局的金融游戏，用大额分红的恶心操作抽空了企业运营资金。
算是堵死了资金外逃的门路。
当然。
也没放过李超人那种捂盘不建，坐等地皮涨价的骚操作。
被警醒的各地机构纷纷出台文件，限制捂盘，监督企业建设进度。
吵吵闹闹地搞了一年。
算是把房地产产业相关的雷排了个七七八八。
现在目的达到了，也到了他亲自下场捞金的最佳时机。
再不下场来不及了。
房产是刚需。
随着工业化推进，生活在城里的居民再也忍受不了狭小的生活空间，急需优质房产入市。
一线城市尤为突出。
面对本塞尼的询问，他并没有实话实说，避开房产大头，只聊商业地产规划。
然而。
本塞尼却不按套路出牌，没有按照罗辉的设想去讨论在穆斯林国家投资影院的事。
反而盯上了“吃喝玩乐一条龙”的商业地产：“罗，坦白讲，区区三百亿美刀的电影院一期项目我并没有多大兴趣。”
“搞也就搞了。”
“反正花钱不多，试试水也能为未来发展庞大的影院项目打基础。”
“我更关心的是你所谓的吃喝玩乐一条龙项目。”
“能详细说说吗？”
操。
不只是吃喝玩乐一条龙，商业地产旁边还会跟进社区建设，这玩意儿我怎么跟你解释？
被人突然打断思路，罗辉有点发懵。
我没打算带你们玩！
心里苦笑一声，他还是硬着头皮解释道：“这件事要从源头上来解释还得从我国传统的电影放映模式上说起。”
“在我小时候，无论是村镇还是县市，都会有免费的电影观看。”
“现在不一样了。”
“一切都商业化了，再也看不到免费的电影了。”
“虽然免费的电影看不到，之前养成的习惯却依然存在。”
“习惯就是市场！”
“为了填补这块空白的市场，我准备在我国境内所有县市打造商业娱乐地产项目。”
“影院是建设重点。”
“因为之前养成看电影习惯的观众们依然存在，只要影院收费不是特别过分，他们愿意走进影院观影。”
“嗯，是平民发展方向，争取把每张电影票的价格打到五块钱以下。”
“平价影院可以引流。”
“被电影吸引过来的人流，还可以参与其他消费，把影院赔进去的钱赚回来。”
“等商业地产形成稳定的盈利能力，再用庞大的盈利，向村镇铺开小型影院。”
“为村镇人群提供票价不高于五块的电影，同时吸引他们前来消费其他项目。”
“这是一个商业闭环。”
“之所以没有向各位股东推荐，主要是投入资金规模特别大，风险系数特别高。”
“不利于稳健投资。”
聪明人真不好骗呐！
罗辉说的是实话，却不是全部实话。