泡沫化已经极其严重，随时都可能破裂。
这和我们香江我们70年代初，还有80年代初的金融危机，十分的像。”
张启明听后，点了点头。
之所以会出现这种情况。
和东瀛政府要求银行多次降息，鼓励银行多放贷有很大关系。
在政府任务的要求下，东瀛大量银行疯狂向企业和个人提供低息贷款。
这些贷款的资金，并没有流入企业运营中。
东瀛出口经济受到影响，本土市场虽然是全球第二大经济市场，但根本不可能完全消化东瀛的制造业产能。
产能过剩，让东瀛企业根本不愿意将资金，投入公司提高产能。
贷款出来的钱通通流入股市。
甚至出现“借款买股票、再用股票质押借款”的循环投机模式，市场严重脱离实体经济基本面。
郑嘉豪继续分析道：“东营的房地产情况，比我们香江地产泡沫债务危机更加严重。
这两三年的时间里，东瀛全国平均地价上涨约80%。
东京等大城市涨幅更夸张。
我看过他们一份地产相关的杂志报道。
其中就提到，东京都的土地总市值，甚至超过了米国全国的土地市值。
东瀛人对此很引以为傲。
甚至一些激进的媒体，公开叫嚣着“卖掉东京就能买下整个米国”。
米国可是全球超级大国。
东瀛人，现在都差点以为自己宇宙无敌，嚣张的不行！”
郑嘉豪说到这里，严肃的表情都忍不住露出笑意。
张启明对东瀛人多言论，并不觉得奇怪。
这是一个矛盾重重的民族。
面对强者，他们能摇尾乞怜当狗。
但一旦给他们翻身的机会，他们立马就能翻脸不认人。
邓伟伦感叹道：“东瀛人虽然嚣张，但不得不承认，人家经济现在是真的强。
叫嚣着用东京的土地埋下米国，还真不是夸张说法。
东京中央区地价达每平方米超过100万日元，这个价格实在太夸张。
土地的利益实在太大，大量资金涌入房地产投机。
我们查到的企业中，有不少根本不是房地产公司也纷纷涉足土地买卖。
甚至出现“空壳公司炒地”现象。
东瀛银行甚至将房地产视为“安全抵押品”。
不管什么企业，只要手上有土地房产，就能得到大量发放房贷和土地开发贷款。
这和我们香江房地产作为经济支柱，没什么区别。”
邓伟伦说到这里，看向张启明，说道：
“张生，您之前说东瀛地产经济，很可能会爆发危机。
之前我还觉得东瀛作为世界经济第二大国。
制造业发达，应该不太可能出现地产危机。
现在看来您的预测才是最准确的。
东瀛现在经济已经向一头脱了缰的野马，东瀛政府未必能拉得住。”
“东瀛能不能控制泡沫经济不重要，重要的是我们如何从中获利。”张启明放下手中报告，看向两人说道：
“我准备做空东瀛地产、股市！”
郑嘉豪脸色凝重道：
“张生，我们虽然知道东瀛现在的泡沫严重，但谁也不知道他什么时候破裂。
这个时候入场做空，未必是一件容易的事。”